Fiktives Beispiel
So sieht deine Analyse aus
Diese Musteranalyse zeigt alle Funktionen anhand eines erfundenen Hauses in „Musterstadt“. Adresse, Makler und Zahlen sind frei erfunden — du kannst alles ausprobieren, nichts wird gespeichert.
Sanierung anpassen
Öffne die Sanierungskosten-Aufschlüsselung und trage eigene Werte ein — Kosten und Score rechnen sich neu.
Lage & Lärm
Schulen, ÖPNV, Nahversorgung und eine Lärmeinschätzung aus offenen Geodaten.
Kaufangebot Premium
Ein persönlicher Brief an den Verkäufer mit begründetem Preisvorschlag — unten als Beispiel.
Premium-Funktion · Beispiel
Beispiel: persönliches Kaufangebot
Angebotspreis
359.000 €
Ihr Angebot
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Familie Muster
familie.muster@example.com
06. November 2026
An: Frau Beispiel
Muster Immobilien (fiktiv)
Kaufangebot — Glückauf-Straße 7, 12345 Musterstadt
Sehr geehrte Frau Beispiel,
vielen Dank für die freundliche Besichtigung am vergangenen Samstag. Wir sind eine junge Familie und suchen ein Zuhause, in dem unsere Kinder mit Garten aufwachsen können — Ihr Haus hat uns vom ersten Moment an angesprochen.
Besonders der großzügige Garten, die helle Raumaufteilung und die ruhige Nachbarschaft passen genau zu unseren Vorstellungen. Man spürt, dass das Haus über Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt wurde.
Bei unserer Planung haben wir auch die anstehenden Arbeiten berücksichtigt: Dach und Fenster werden mittelfristig zu erneuern sein, und das Bad entspricht noch dem Originalzustand. Ein Sanitärbetrieb hat uns dafür bereits ein Angebot erstellt.
Vor diesem Hintergrund möchten wir Ihnen ein Kaufangebot über 341.000 € unterbreiten. Unsere Finanzierung ist von der Bank bereits zugesagt, sodass wir zügig einen Notartermin vereinbaren könnten.
Wir würden uns sehr freuen, von Ihnen zu hören, und stehen für Rückfragen jederzeit gern zur Verfügung.
Kaufangebot
341.000 €
Mit herzlichen Grüßen Familie Muster
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