Nutzungsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung der Plattform „Glück auf, Zuhaus!“ (nachfolgend „Dienst“), betrieben von Robert Hein (Einzelunternehmen „Glück auf, Zuhaus!“), Heidekamp 6, 21521 Dassendorf (nachfolgend „Betreiber“). Mit der Registrierung akzeptieren Sie diese Bedingungen.

2. Leistungsbeschreibung

„Glück auf, Zuhaus!“ bietet eine KI-gestützte Analyse von Immobilien-Exposés. Die Analyse umfasst die Extraktion von Objektdaten, eine Kostenschätzung für Sanierungsmaßnahmen sowie eine qualitative Bewertung des Kaufpreises. Die Ergebnisse stellen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar und ersetzen kein professionelles Wertgutachten.

Analysen können ohne Registrierung erstellt und geteilt werden. Ohne Premium-Mitgliedschaft (auch ohne Konto) sind insgesamt 3 kostenlose Analysen möglich; danach ist eine Premium- Mitgliedschaft für weitere Analysen erforderlich. Das Speichern von Analysen in der persönlichen Bibliothek setzt ein registriertes Konto voraus.

Art und Grenzen der Analyse

Die Analyse wird automatisiert durch künstliche Intelligenz erstellt. Sie kombiniert verschiedene Faktoren: die Angaben aus dem Exposé, die Angaben des Nutzers (z. B. im Fragebogen oder selbst eingetragene Sanierungskosten), offene Geodaten (z. B. OpenStreetMap) sowie pauschale Kostenansätze. Alle ausgewiesenen Werte — insbesondere Gesamt- und Sanierungskosten, Preisspannen, der Score und Preisvorschläge — sind unverbindliche Schätzungen und können von der tatsächlichen Situation erheblich abweichen.

Die Analyse ersetzt weder ein Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB) durch einen öffentlich bestellten und vereidigten oder zertifizierten Sachverständigen noch die Begutachtung der Bausubstanz vor Ort durch einen Bausachverständigen. Vom Nutzer eingetragene Werte werden ungeprüft übernommen.

3. Premium-Mitgliedschaft

Die Premium-Mitgliedschaft kostet 3,99 € pro Monat und ist jederzeit zum Monatsende kündbar. Alle Preise sind Endpreise; als Kleinunternehmer i. S. d. § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Die Mitgliedschaft umfasst:

• Persönliches KI-Kaufangebot mit PDF-Download
• Unbegrenzte Immobilien-Analysen
• Detaillierte Sanierungskosten-Aufschlüsselung
• Sonnenverlauf-Simulator mit Gebäuden der Umgebung (OpenStreetMap)
• Solar-Szenario: Eigenverbrauch, Unabhängigkeit und Wirtschaftlichkeit (Kosten, Ersparnis, Amortisation) mit eigenem Stromverbrauch, Batteriespeicher, E-Auto und Wärmepumpe
• Priority Support

Die Kündigung kann jederzeit über die Profilseite oder per E-Mail an info@glueckauf-immo.de erfolgen. Bereits bezahlte Zeiträume werden nicht erstattet.

Gratismonat-Aktionen

Im Rahmen zeitlich begrenzter Aktionen können neu registrierte Nutzer einen Monat Premium kostenlos erhalten. Der Gratismonat endet automatisch und verlängert sich nicht kostenpflichtig. Danach wird das Konto als kostenloses Konto mit dem regulären Kontingent von 3 kostenlosen Analysen fortgeführt; gespeicherte Analysen und Kaufangebote bleiben erhalten. Die Anzahl der Gratismonate je Aktion kann begrenzt sein; maßgeblich ist die Reihenfolge der Registrierung. Vergebene Gratismonate zählen dauerhaft zum Kontingent, auch wenn ein Konto später gelöscht wird. Ist das Kontingent ausgeschöpft, wird das Konto als kostenloses Konto angelegt. Ein Anspruch auf Teilnahme an einer Aktion besteht nicht.

Empfehlungsprogramm „Freunde einladen“

• Jeder registrierte Nutzer erhält einen persönlichen Einladungslink bzw. -code.
• Registriert sich eine eingeladene Person über diesen Link bzw. Code und schließt sie ein kostenpflichtiges Premium-Abonnement ab, erhalten die einladende und die eingeladene Person jeweils einen Monat Premium gutgeschrieben.
• Voraussetzung ist, dass zu diesem Zeitpunkt beide Personen ein bezahltes Premium-Abonnement haben. Kostenlose Zugänge (z. B. Gratismonat-Aktionen, Testphasen oder manuelle Freischaltungen) begründen keinen Anspruch.
• Die Gutschrift erfolgt als Verlängerung des laufenden Abrechnungszeitraums um einen Monat; in diesem Zeitraum wird kein Beitrag abgebucht. Eine Barauszahlung oder Übertragung ist ausgeschlossen.
• Pro eingeladener Person wird die Gutschrift höchstens einmal gewährt; eine Selbsteinladung ist ausgeschlossen.
• Bei Missbrauch (z. B. Mehrfachkonten oder Scheinregistrierungen) können Gutschriften verweigert oder rückgängig gemacht werden. Wir behalten uns vor, das Programm mit Wirkung für die Zukunft zu ändern oder zu beenden; bereits entstandene Ansprüche bleiben unberührt.

4. Widerrufsrecht

Als Verbraucher haben Sie das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag über die Premium-Mitgliedschaft zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, senden Sie eine eindeutige Erklärung (z. B. per E-Mail an info@glueckauf-immo.de) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung der Erklärung. Sie können dafür auch das Muster-Widerrufsformular am Ende dieser Nutzungsbedingungen verwenden, sind dazu aber nicht verpflichtet.

Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts: Wenn Sie beim Kauf ausdrücklich zugestimmt haben, dass die Leistung sofort beginnt, und bestätigt haben, dass Sie damit Ihr Widerrufsrecht verlieren, erlischt das Widerrufsrecht mit vollständiger Erbringung der Leistung (§ 356 Abs. 4 BGB).

Haben Sie dem vorzeitigen Beginn zugestimmt und widerrufen dennoch vor vollständiger Erbringung, haben Sie einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zum Widerruf bereits erbrachten Leistung entspricht.

5. Haftungsausschluss

Die von „Glück auf, Zuhaus!“ bereitgestellten Analysen basieren auf KI-gestützten Schätzungen und öffentlich verfügbaren Daten. Der Betreiber übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Ergebnisse (siehe auch „Art und Grenzen der Analyse“ in Ziffer 2). Kaufentscheidungen sollten stets unter Hinzuziehung eines Sachverständigen getroffen werden.

Die Haftung des Betreibers ist wie folgt geregelt:

• Unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
• Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Betreiber nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten — Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Nutzer regelmäßig vertrauen darf). Die Haftung ist in diesem Fall auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
• Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.
• Eine weitergehende Haftung ist ausgeschlossen.

6. Nutzerkonto

Sie sind für die Sicherheit Ihres Kontos verantwortlich. Teilen Sie Ihre Zugangsdaten nicht mit Dritten. Der Betreiber behält sich das Recht vor, Konten bei missbräuchlicher Nutzung zu sperren.

7. Geistiges Eigentum

Alle Inhalte, Designs und Algorithmen der Plattform sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung oder Weitergabe von Analyseergebnissen zu kommerziellen Zwecken bedarf der schriftlichen Genehmigung des Betreibers.

8. Änderungen der Nutzungsbedingungen

Der Betreiber kann diese Nutzungsbedingungen aus triftigem Grund ändern (z. B. Änderung der Rechtslage oder technische Weiterentwicklung des Dienstes). Registrierte Nutzer werden mindestens 6 Wochen vor dem geplanten Inkrafttreten per E-Mail über die Änderung informiert. In dieser Mitteilung wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Änderung als genehmigt gilt, wenn der Nutzer nicht innerhalb von 6 Wochen nach Zugang der Mitteilung widerspricht, und wie der Widerspruch erklärt werden kann.

Preiserhöhungen und Änderungen, die wesentliche Leistungen des Dienstes zu Lasten des Nutzers einschränken, sind hiervon ausgenommen — sie werden dem Nutzer stattdessen aktiv zur Zustimmung vorgelegt und erst mit ausdrücklicher Zustimmung wirksam.

9. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Ist der Nutzer Verbraucher, gelten zusätzlich die zwingenden Verbraucherschutzbestimmungen des Staates seines gewöhnlichen Aufenthalts; ihm gegenüber gelten ausschließlich die gesetzlichen Gerichtsstände. Ist der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis Dassendorf.

10. Verbraucherstreitbeilegung

Der Betreiber ist nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen, und nimmt daran nicht teil.